第389章 这个热闹不能凑
“隔壁不得行。”
薛逸一盆凉水泼了下来，“我收到的消息，隔壁上个月举行的地皮竞拍，面积最小的都有两百多亩。”
这个简月岚还真不知道，毕竟她没去过隔壁。
认识的人也没在隔壁发展的。
“安城这次的拍卖和隔壁比起来，感觉跟玩儿似的。”
这话说的吕国伟他们忍俊不禁。
“确实有点，但情况不一样，安城和隔壁的政策出的不一样。”
简月岚笑笑，“不着急，这次竞拍成功了，招商局下一步的步子会迈得更大，以后这种小面积的地皮竞拍大概率会消失，出现的会是大面积。”
“对于我们来说够用就行。”
毕竟他们干的是实业，也没想着靠买地皮发家致富。
到达会议室时，招商局局长在，市长等人也在。
吕国伟领了牌子，简月岚也领了一个。
白底黑字，他是1号，简月岚则是59号。
这次竞拍采用明拍模式，因为是初次竞拍，土地面积不大，但规则制定的很完善。
本次竞拍的合同条款细则很多，但大部分都可以忽视，唯独合同年限和土地政策这两条需要重点关注。
第一条，土地使用期限以十年为一个期限，使用费用一年一交。
第二条，合同期限截止之前，倘若国家土地政策有变动，土地使用者拥有优先权，至于费用，以市场价为准。
这两条条款意味着竞拍者只要拍下土地使用权，合同签完后不会再有任何后续风险。
这对土地使用者来说是好事。
竞拍时间为早上九点半，而现在才堪堪八点出头，人员倒是陆陆续续到来。
杜仲来了，伊智远来了。
然后，吕国伟拉着杜仲这个挡箭牌和伊智远聊了起来。
他的计划，借着这次竞拍和伊智远把朋友身份坐实。
简月岚没参与到其中，坚决不过去凑这个热闹，知道这位是个大间谍，未来还勾结贩毒祸害了不少人，真过去了她担心控制不住自己把这条大鱼弄死。
所以，这个热闹不能凑，实在是承担不起弄死伊智远引发的后续麻烦，和责任。
9点整，竞拍人员到齐，会议室的大门关上。
负责此次竞拍的局长亲自上台说明了竞拍规则后，宣布竞拍开始。
“第一块竞拍的地皮，是1号地，总占地面积70.8亩，底价3万起拍。”
现今的工业用地是两百块一亩，这个报价不高。
政府看中的也不是拍卖地皮赚到的钱，而是想通过地皮创建一个工业园区，为广大民众提供就业岗位。
以及税收。
反而是使用者向政府缴纳的使用费是小头。
干好了，就业问题，税收和政绩都有了。
因此，这次的试水竞拍价格在正常范围内，再等个几年，这个价格连1号地的竞拍零头都不够。
因此，价格一报出来，立刻有人举牌。
“四万。”
杜仲跟着举牌，“五万。”
竞拍者眼神微微闪了闪，也不知道杜仲是真的看好这块地，还是别的原因，迟疑半晌后再次举牌，“五万一。”
“五万二。”
竞拍者脸上志在必得的笑意收敛，他看向身边同行的女子，见她微微摇头选择了放弃。
12块地，没了1号还有2-12号，他不急。
然后，不急的他眼睁睁看着杜仲把前三块地一起拿了下来，最神奇的是除了他自己，竟然没人和杜仲竞争。
对此，竞拍者是百思不得其解。
等到了4号地时，他开始铆足了劲的拍，结果在场众人家底一个比一个厚。
最后都以落败告终。
红星拿下了占地面45.3的7号地皮，简月岚没能拿下6号地皮，但她拿下了40亩的8号地皮。
价格有些虚高，她却丁点都不在乎，对比地皮带来的利益，这点价格真心算不了什么。
她一个半月的营业额就回来了。
合同可是十年一签，作为第一批试水土地使用者，他们这批人可是占了政府天大的便宜。
等八十年代末土地管理法修改颁布，她还能利用优先权将地皮彻底拿下。
“这块地你准备干什么？”
吕国伟看向她，简月岚笑笑，压着声音道，“我准备搞个研究中心。”
“研究什么？”
“快要失传的布艺技术和色彩。”
吕国伟，“？？?老林那么大一个纺织厂还满足不了你的需求？”
“确实有点。”
普通服装可以，走高定不行。
吕国伟也没想着问她详细计划，只提醒她，“你别忘了，红星有你的份。”
这是让她别顾着搞研究，把红星给忘了。
“不会。”
她信誓旦旦保证，“叔你把心放肚子里，红星好我赚的会更多，我没那么傻和钱过不去。”
这话没毛病。
算了算她和红星合作后赚到的金额，他轻声道，“马上就要进入81年，你说的设计中心是不是该提上日程了？”
“等春季开学去各大学校美术系探底挖宝。”
今年清大才开设服装设计专业，也是国内第一所开设服装设计专业的高校。
直到1984年，清大才成立服装设计系，1991年两系合并为染织服装艺术设计系。
现在嘛，想挖设计师只能去美术专业找有绘画功底和审美好的学生进行培养。
薛逸挑眉，“谁去挖？”
“我没空。”
简月岚直言不讳，“你们去找合适的人，我负责面试。”
“面试成功后怎么搞？”
“按天赋和审美功底安排不同的工作，天赋出众者重点培养成红星的核心设计师，不那么出众的做普通设计师。”
“这样一来成本就大了。”
“确实大，但一家服装产业设计才是核心，只要我们在保证品质的同时走在时尚前沿，红星龙头老大的位置就无人能撼动。”
她语重心长，“拾人牙慧可以获利一时，想要长久却难。”
“按你说的来，到时候叫小伟去挖宝。”
简月岚囧了囧，“叔，你别逮着他一个人用，小心他真辞职下海给你看。”
好用也不是这个用法。
“我给他涨工资，还给他发福利。”
很好，她吕叔已经懂得如何完美拿捏员工了。
“你心里有数就行。”
“以前没数。”
红星是铁饭碗，拿的是死工资。
现在不一样了，随着改革开放个体户开始赚钱，还按照老一套会让工人消极怠工。
“自打你说不能让马儿跑又舍不得给马儿吃草后，我就懂了一个道理，想要马儿跑得快，跑得远，就得对马儿好。”
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薛逸一盆凉水泼了下来，“我收到的消息，隔壁上个月举行的地皮竞拍，面积最小的都有两百多亩。”
这个简月岚还真不知道，毕竟她没去过隔壁。
认识的人也没在隔壁发展的。
“安城这次的拍卖和隔壁比起来，感觉跟玩儿似的。”
这话说的吕国伟他们忍俊不禁。
“确实有点，但情况不一样，安城和隔壁的政策出的不一样。”
简月岚笑笑，“不着急，这次竞拍成功了，招商局下一步的步子会迈得更大，以后这种小面积的地皮竞拍大概率会消失，出现的会是大面积。”
“对于我们来说够用就行。”
毕竟他们干的是实业，也没想着靠买地皮发家致富。
到达会议室时，招商局局长在，市长等人也在。
吕国伟领了牌子，简月岚也领了一个。
白底黑字，他是1号，简月岚则是59号。
这次竞拍采用明拍模式，因为是初次竞拍，土地面积不大，但规则制定的很完善。
本次竞拍的合同条款细则很多，但大部分都可以忽视，唯独合同年限和土地政策这两条需要重点关注。
第一条，土地使用期限以十年为一个期限，使用费用一年一交。
第二条，合同期限截止之前，倘若国家土地政策有变动，土地使用者拥有优先权，至于费用，以市场价为准。
这两条条款意味着竞拍者只要拍下土地使用权，合同签完后不会再有任何后续风险。
这对土地使用者来说是好事。
竞拍时间为早上九点半，而现在才堪堪八点出头，人员倒是陆陆续续到来。
杜仲来了，伊智远来了。
然后，吕国伟拉着杜仲这个挡箭牌和伊智远聊了起来。
他的计划，借着这次竞拍和伊智远把朋友身份坐实。
简月岚没参与到其中，坚决不过去凑这个热闹，知道这位是个大间谍，未来还勾结贩毒祸害了不少人，真过去了她担心控制不住自己把这条大鱼弄死。
所以，这个热闹不能凑，实在是承担不起弄死伊智远引发的后续麻烦，和责任。
9点整，竞拍人员到齐，会议室的大门关上。
负责此次竞拍的局长亲自上台说明了竞拍规则后，宣布竞拍开始。
“第一块竞拍的地皮，是1号地，总占地面积70.8亩，底价3万起拍。”
现今的工业用地是两百块一亩，这个报价不高。
政府看中的也不是拍卖地皮赚到的钱，而是想通过地皮创建一个工业园区，为广大民众提供就业岗位。
以及税收。
反而是使用者向政府缴纳的使用费是小头。
干好了，就业问题，税收和政绩都有了。
因此，这次的试水竞拍价格在正常范围内，再等个几年，这个价格连1号地的竞拍零头都不够。
因此，价格一报出来，立刻有人举牌。
“四万。”
杜仲跟着举牌，“五万。”
竞拍者眼神微微闪了闪，也不知道杜仲是真的看好这块地，还是别的原因，迟疑半晌后再次举牌，“五万一。”
“五万二。”
竞拍者脸上志在必得的笑意收敛，他看向身边同行的女子，见她微微摇头选择了放弃。
12块地，没了1号还有2-12号，他不急。
然后，不急的他眼睁睁看着杜仲把前三块地一起拿了下来，最神奇的是除了他自己，竟然没人和杜仲竞争。
对此，竞拍者是百思不得其解。
等到了4号地时，他开始铆足了劲的拍，结果在场众人家底一个比一个厚。
最后都以落败告终。
红星拿下了占地面45.3的7号地皮，简月岚没能拿下6号地皮，但她拿下了40亩的8号地皮。
价格有些虚高，她却丁点都不在乎，对比地皮带来的利益，这点价格真心算不了什么。
她一个半月的营业额就回来了。
合同可是十年一签，作为第一批试水土地使用者，他们这批人可是占了政府天大的便宜。
等八十年代末土地管理法修改颁布，她还能利用优先权将地皮彻底拿下。
“这块地你准备干什么？”
吕国伟看向她，简月岚笑笑，压着声音道，“我准备搞个研究中心。”
“研究什么？”
“快要失传的布艺技术和色彩。”
吕国伟，“？？?老林那么大一个纺织厂还满足不了你的需求？”
“确实有点。”
普通服装可以，走高定不行。
吕国伟也没想着问她详细计划，只提醒她，“你别忘了，红星有你的份。”
这是让她别顾着搞研究，把红星给忘了。
“不会。”
她信誓旦旦保证，“叔你把心放肚子里，红星好我赚的会更多，我没那么傻和钱过不去。”
这话没毛病。
算了算她和红星合作后赚到的金额，他轻声道，“马上就要进入81年，你说的设计中心是不是该提上日程了？”
“等春季开学去各大学校美术系探底挖宝。”
今年清大才开设服装设计专业，也是国内第一所开设服装设计专业的高校。
直到1984年，清大才成立服装设计系，1991年两系合并为染织服装艺术设计系。
现在嘛，想挖设计师只能去美术专业找有绘画功底和审美好的学生进行培养。
薛逸挑眉，“谁去挖？”
“我没空。”
简月岚直言不讳，“你们去找合适的人，我负责面试。”
“面试成功后怎么搞？”
“按天赋和审美功底安排不同的工作，天赋出众者重点培养成红星的核心设计师，不那么出众的做普通设计师。”
“这样一来成本就大了。”
“确实大，但一家服装产业设计才是核心，只要我们在保证品质的同时走在时尚前沿，红星龙头老大的位置就无人能撼动。”
她语重心长，“拾人牙慧可以获利一时，想要长久却难。”
“按你说的来，到时候叫小伟去挖宝。”
简月岚囧了囧，“叔，你别逮着他一个人用，小心他真辞职下海给你看。”
好用也不是这个用法。
“我给他涨工资，还给他发福利。”
很好，她吕叔已经懂得如何完美拿捏员工了。
“你心里有数就行。”
“以前没数。”
红星是铁饭碗，拿的是死工资。
现在不一样了，随着改革开放个体户开始赚钱，还按照老一套会让工人消极怠工。
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