第一百六十六章 红火千万家
转眼间，入冬都二十天了。
崔各庄、荒草滩军营和诺大一片田地。
都给一丈高的半成品巨墙包围起来。
所有人都长长地出了一口气。
总算有些安全感了。
气候越来越冷，水泥就干得更慢了。
可杨辰有办法。
咱东宫不缺煤炭，点炉子烘啊，日夜不停。
原本要十天左右，底墙凝固结实，才可以加高。
这么一折腾，等五天就够了。
搞得要卖的煤炉子都有些跟不上了。
放眼处，二十多里的城墙，光是炉子就挂了上万个。
还不包括紧贴墙根，散放引燃的蜂窝煤。
足足五天的空闲时间。
十万百姓也不会闲着。
大部分人开始平整地面，挖下水道，浇筑宽阔的大马路。
飞燕城开了东、南、西、北四个门。
一纵一横的飞燕街、沁水街都堪比京城最宽阔的朱雀大街了。
八辆大马车，并排行驶都没问题。
稍微窄一些的环城马路，是为城防准备的。
现在只能平整地基和排水暗渠，得等城墙完工后才能铺水泥。
杨辰带着一帮人从西往南走。
“八里的西城墙一带，背靠东山最安全。”
“不会受到敌人的投石机攻击。”
“咱们的住宅群，就建在这一带。”
“主街两旁的房子，底层是商铺，楼上也可以住人。”
司马飞燕望着密密麻麻的壮丁们正在平整地基。
她有些疑惑。
“只占南北大街西面？才八里而已，能住的下十万人？”
杨辰摊开图纸，笑盈盈的道。
“水泥干得慢，我打算修建大批的半水泥半木结构房子！”
“你们看。”
“三栋楼占地一亩，已经很宽敞了。”
“我规划了两千亩的民居，南边五百亩，是军营宿舍。”
“每栋楼能住六户人。”
“一层水泥，上边盖一半儿木瓦房。”
“一栋楼六套房，都是下四上二六间房的，还带个大阳台。”
“民居，就有三万六千套房子。”
“你们说，能住多少人？”
众人都惊呆了。
你真舍得下本钱啊。
一套房足够一家好几口人住了。
飞燕城的难民，拖家带口的很少。
虽说提倡大家，组建新的家庭。
目前也没工夫不是？
这些住宅楼，也足够安顿几万人了吧？
还有大街上的房子呢？
就算二层也盖水泥楼。
贯通的两间铺面，带上楼上的四间房子算一套。
也能住不少人。
还有五百亩，九千套官兵宿舍呢？
普通士兵不可能拥有一套或者单间房。
一间住二——四个人好了。
好家伙，咱们的房子太多了。
十万人都住不完嘛。
罗成傻傻地没算明白。
“哎哎，杨大人，修这么多干嘛？”
“都没人住，简直浪费！”
杨辰呵呵笑道。
“怎么会没人住呢？”
“咱们城里的壮年男丁接近六万人，女人三万多。”
“民房和商铺房加起来，只规划了六万套。”
“他们要成家不？”
“这些男丁的一部分，还不得不去外面说媳妇儿呢！”
“所以，未来的飞燕城，户口在六万左右。”
“刚刚好！”
众人嘎巴了一下嘴。
你都操心人家结婚娶媳妇了？
六万户？
那岂不是说？
咱们飞燕城的人口不是十万？
几年内，可能达到十几万？
组建家庭了，不得生孩子？
这个时代，只要养得起，生两个娃娃都是少的。
明月提了个关键问题。
“修这么多房子，不得花几十万银子的本钱？”
“免费分房？”
“白住不可能吧？”
怎么可能白住呢？
得来太容易，人就会懒惰。
谁还会珍惜来之不易的机会？
杨辰认真道。
“当然不，我们应该鼓励大家，凭着双手创造一切。”
“从修房子开始，就可以发工钱了，暂定月饷一两起步吧！”
“这些房子，必须付钱买。”
“当然，价格肯定比京城的房子，便宜好多倍。”
“我计划住宅楼，每套售价二十两。”
“商铺，一套售价三十两起步。”
“位置越好的，价格越贵，最贵的，甚至达到二百两。”
这是完全可以理解的。
位置越好，回本越快。
二百两银子，都能在京城买套一进的小院了。
可未来的飞燕城，人口十几万。
商机不要太多。
有个好铺面，自己不住人，收租也很赚。
为何这么说？
因为飞燕城在很长时间里，都是一座军城。
目前的十万人里，将有五万男女会被选入军中。
那些十五六岁、十七八岁的，暂时也不会考虑成家。
但他们的军饷高啊。
如果处了对象。
吃住还免费，小两口一年都能存个三十多两银子了。
买个商铺很难么？
司马飞燕凝眉道。
“可他们现在，都穷的叮当响，哪有钱买房？”
杨辰呵呵笑道。
“贷款啊！”
看到大伙儿目瞪口呆的样子。
杨辰恍然大悟，这个时代的人只听过高利贷。
那家伙太狠了。
月息百分之十，都算讲点江湖道义的了。
“哎哎，不是你们想的那样。”
“咱们组建一家飞燕城的官方银庄。”
“年息收个百分之三，意思意思一下就行。”
“所有居民，买房子，做买卖，都有资格申请低息贷款。”
银庄大家都懂，封丘城就有很多。
年息百分之三的还真没有。
司马飞燕点点头，满是欣慰。
“小辰子，你这个主意不错。”
“世上没有白吃的午饭。”
“咱们收点低利息，不图赚钱，就希望帮扶一下大家。”
“贷款总是要还的，有负担就会更加努力嘛！”
杨辰笑道。
“不不不！”
“开银庄很赚钱的。”
“你们呀，太小看这个利器了。”
“我们的雇工和军队，月饷都可以通过银庄发放。”
“开个凭证一样的存折，他不取的话。”
“整月，咱们可以给一分利息呢。”
“整年不取，给二分也成呀！”
“一进一出，利润其实不少了。”
“最关键一点，大量现银掌握在咱们手里。”
“嘿嘿！”
一点就通。
一帮东宫高层，眼神发亮。
不给现银，给一张存折，那就是一串数字。
存钱有利息，安全。
谁愿意埋在自家床底下，后院里？
大笔现银可以动用。
东宫能干多少大事啊？
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崔各庄、荒草滩军营和诺大一片田地。
都给一丈高的半成品巨墙包围起来。
所有人都长长地出了一口气。
总算有些安全感了。
气候越来越冷，水泥就干得更慢了。
可杨辰有办法。
咱东宫不缺煤炭，点炉子烘啊，日夜不停。
原本要十天左右，底墙凝固结实，才可以加高。
这么一折腾，等五天就够了。
搞得要卖的煤炉子都有些跟不上了。
放眼处，二十多里的城墙，光是炉子就挂了上万个。
还不包括紧贴墙根，散放引燃的蜂窝煤。
足足五天的空闲时间。
十万百姓也不会闲着。
大部分人开始平整地面，挖下水道，浇筑宽阔的大马路。
飞燕城开了东、南、西、北四个门。
一纵一横的飞燕街、沁水街都堪比京城最宽阔的朱雀大街了。
八辆大马车，并排行驶都没问题。
稍微窄一些的环城马路，是为城防准备的。
现在只能平整地基和排水暗渠，得等城墙完工后才能铺水泥。
杨辰带着一帮人从西往南走。
“八里的西城墙一带，背靠东山最安全。”
“不会受到敌人的投石机攻击。”
“咱们的住宅群，就建在这一带。”
“主街两旁的房子，底层是商铺，楼上也可以住人。”
司马飞燕望着密密麻麻的壮丁们正在平整地基。
她有些疑惑。
“只占南北大街西面？才八里而已，能住的下十万人？”
杨辰摊开图纸，笑盈盈的道。
“水泥干得慢，我打算修建大批的半水泥半木结构房子！”
“你们看。”
“三栋楼占地一亩，已经很宽敞了。”
“我规划了两千亩的民居，南边五百亩，是军营宿舍。”
“每栋楼能住六户人。”
“一层水泥，上边盖一半儿木瓦房。”
“一栋楼六套房，都是下四上二六间房的，还带个大阳台。”
“民居，就有三万六千套房子。”
“你们说，能住多少人？”
众人都惊呆了。
你真舍得下本钱啊。
一套房足够一家好几口人住了。
飞燕城的难民，拖家带口的很少。
虽说提倡大家，组建新的家庭。
目前也没工夫不是？
这些住宅楼，也足够安顿几万人了吧？
还有大街上的房子呢？
就算二层也盖水泥楼。
贯通的两间铺面，带上楼上的四间房子算一套。
也能住不少人。
还有五百亩，九千套官兵宿舍呢？
普通士兵不可能拥有一套或者单间房。
一间住二——四个人好了。
好家伙，咱们的房子太多了。
十万人都住不完嘛。
罗成傻傻地没算明白。
“哎哎，杨大人，修这么多干嘛？”
“都没人住，简直浪费！”
杨辰呵呵笑道。
“怎么会没人住呢？”
“咱们城里的壮年男丁接近六万人，女人三万多。”
“民房和商铺房加起来，只规划了六万套。”
“他们要成家不？”
“这些男丁的一部分，还不得不去外面说媳妇儿呢！”
“所以，未来的飞燕城，户口在六万左右。”
“刚刚好！”
众人嘎巴了一下嘴。
你都操心人家结婚娶媳妇了？
六万户？
那岂不是说？
咱们飞燕城的人口不是十万？
几年内，可能达到十几万？
组建家庭了，不得生孩子？
这个时代，只要养得起，生两个娃娃都是少的。
明月提了个关键问题。
“修这么多房子，不得花几十万银子的本钱？”
“免费分房？”
“白住不可能吧？”
怎么可能白住呢？
得来太容易，人就会懒惰。
谁还会珍惜来之不易的机会？
杨辰认真道。
“当然不，我们应该鼓励大家，凭着双手创造一切。”
“从修房子开始，就可以发工钱了，暂定月饷一两起步吧！”
“这些房子，必须付钱买。”
“当然，价格肯定比京城的房子，便宜好多倍。”
“我计划住宅楼，每套售价二十两。”
“商铺，一套售价三十两起步。”
“位置越好的，价格越贵，最贵的，甚至达到二百两。”
这是完全可以理解的。
位置越好，回本越快。
二百两银子，都能在京城买套一进的小院了。
可未来的飞燕城，人口十几万。
商机不要太多。
有个好铺面，自己不住人，收租也很赚。
为何这么说？
因为飞燕城在很长时间里，都是一座军城。
目前的十万人里，将有五万男女会被选入军中。
那些十五六岁、十七八岁的，暂时也不会考虑成家。
但他们的军饷高啊。
如果处了对象。
吃住还免费，小两口一年都能存个三十多两银子了。
买个商铺很难么？
司马飞燕凝眉道。
“可他们现在，都穷的叮当响，哪有钱买房？”
杨辰呵呵笑道。
“贷款啊！”
看到大伙儿目瞪口呆的样子。
杨辰恍然大悟，这个时代的人只听过高利贷。
那家伙太狠了。
月息百分之十，都算讲点江湖道义的了。
“哎哎，不是你们想的那样。”
“咱们组建一家飞燕城的官方银庄。”
“年息收个百分之三，意思意思一下就行。”
“所有居民，买房子，做买卖，都有资格申请低息贷款。”
银庄大家都懂，封丘城就有很多。
年息百分之三的还真没有。
司马飞燕点点头，满是欣慰。
“小辰子，你这个主意不错。”
“世上没有白吃的午饭。”
“咱们收点低利息，不图赚钱，就希望帮扶一下大家。”
“贷款总是要还的，有负担就会更加努力嘛！”
杨辰笑道。
“不不不！”
“开银庄很赚钱的。”
“你们呀，太小看这个利器了。”
“我们的雇工和军队，月饷都可以通过银庄发放。”
“开个凭证一样的存折，他不取的话。”
“整月，咱们可以给一分利息呢。”
“整年不取，给二分也成呀！”
“一进一出，利润其实不少了。”
“最关键一点，大量现银掌握在咱们手里。”
“嘿嘿！”
一点就通。
一帮东宫高层，眼神发亮。
不给现银，给一张存折，那就是一串数字。
存钱有利息，安全。
谁愿意埋在自家床底下，后院里？
大笔现银可以动用。
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