第三百九十四章两全其美
莫老太太也没有想到，不过才过去一顿饭的时间，那小陈又把她叫了回去，她倒也不耽搁，腿脚利索地又走回去了。
“莫奶奶。”陈宇航就看见她，就连忙招呼了一声，“您可算是来了。”
“咋回事儿啊？”莫老太太一脸疑惑，“这咋又回来了？是还想再看看？”
“不是。”陈宇航轻声细语道，“莫奶奶，他们已经想好了。”
“这么快？”莫老太太一愣，不可置信，这才多久，这么快就想好了？她很快意识到一点，如果他们要是不买的话，没必要叫她回来一趟，那这意思是……
她试探性地看着苏清云一家人，“你们是怎么想的？”
秦英看向女儿，“云云，你来说吧。”
“好。”苏清云转身看向莫老太太，“莫奶奶，我们一家人的意思是，很喜欢你的房子，也是真心想买的。”
她顿了顿，继续道：“您开的价格，我们接受，您提的那个要求，我们也可以接受。”
“真的吗！”莫老太太大喜过望，“你们真的同意我的要求？”说实话，这房子能卖多高的价格，她其实并不是很在意，主要是她提出来的要求，如果真有人能答应，她真的是谢天谢地了。
她现在年纪大了，也不知道还能活多大岁数，等她走了，孩子们自己的事业都忙，是没有精力再管这房子的，她希望有人能好好爱护这房子，所以才想着出售出去，也算是把房子托付给别人。
“同意。”苏清云笑吟吟道，“不过我们有一个小小的要求。”
莫老太太一愣，兴奋的情绪少了些，也冷静下来了，“什么要求？”她应该想到不会这么容易的。
“您提出的保留隆记典当行的门头我们没有意见，但是能不能稍微改变几个字。”苏清云提出自己的小要求。
“什么字？”莫老太太拧了拧眉。
“把隆记典当行那几个字改成‘隆记典当行旧址，今为苏家私人住宅’。”苏清云一字一句清楚地说完，“就改动这么点儿，其他的都不用改。”
虽然只是增添了几个字，但这样既圆了莫老太太的要求，也能表明房子如今是私人住宅，不可被外人打扰，这是两全其美的做法。
“旧址，旧址。”莫老太太怔怔的，念叨了两遍这个词，突然苦笑一声，“对啊，已经是旧址了。”当年繁荣的隆记已经成为历史，不过只留下这么一块让人怅惘的门头。
秦英和苏爱民都有些愣神，没有想到苏清云会提出这么一个要求，不过这样改的话，莫老太太能答应吗？
陈宇航眼睛亮了亮，要是这样的话，确实是一个好主意，苏家买到了房子，莫老太太的要求也兑现了，双方应该都会满意这个结果。
季越看着苏清云，眼里露出笑意，不管什么情况，她总能想到办法，让所有人都满意。
大家都在等着莫老太太的决定，她会答应吗？
“我同意你的要求，就那么改吧。”莫老太太沉默了片刻，也很快下了决定，她心里知道，这已经是对方能答应的最大让步了，她合该接受的，这已经是最好的结果了，她不该再奢求更多了。
“那就太好了！”苏清云喜笑颜开。
秦英和苏爱民也松了口气。
“航哥，那我们现在想法达成一致了，下一步该怎么做？”苏清云转头问陈宇航，说实话，她还真不知道这个年代房屋买卖需要哪些手续和流程。
这些就是陈宇航的专业了。
“对啊，小陈，我们该怎么弄？”莫老太太也问道，一桩心愿即将了结，她心里也是欢喜焦急的，恨不得立马能把事情办了。
陈宇航想了想说道：“首先，你们买卖双方需要写一个买卖契约，还有莫奶奶说的要求，也需要写一份协议，双方签字，然后拿到我们房管局和税务机关去换正式的房产证，并且进行公证。”
大家听得连连点头，这买卖房子可不是一件容易的事儿，还是比较繁琐的。
“对了，叔叔阿姨还有清云。”陈宇航对莫老太太说道，“这其中有一个百分之六的契税款，还有房产证的工本费，这些都是需要你们买家出的。”
“好的，我们知……”
“这钱就从房款里面扣除吧。”秦英刚准备答应陈宇航这句话，莫老太太就抢先打断了她。
“莫奶奶，你说什么？”苏清云一脸愕然。
“我说，你们要交的税款从房款里面扣除吧。”莫老太太一脸笑意，“对于我来说，多一点少一点都没关系，主要是你们答应了我的要求，这就已经是最好的事情了。”相比起她的要求，那点税款实在是不值一提，她愿意退让一点。
“那真是太感谢了！”苏爱民一脸惊喜，能省一点是一点。
“行，既然你们双方都这么爽快，那我也加急，帮你们把房子过户的事儿尽快办了。”陈宇航也爽快。
莫老太太这房子一卖，他们房管局都要松一口气，自然愿意小小地开个后门，给他们办了，而且这年头私人房屋买卖本来就少，也没什么需要排队的情况，不过是中间各项的手续繁琐一点儿而已。
陈宇航看了看时间，“现在时间还早，咱们先把买卖契约和协议写了吧？”
“好。”
“行。”
双方都点了头，都商量好了，剩下的事情就好办得多了，他们把买卖契约和协议写好，双方签字按手印，陈宇航就赶在下午下班时间之前把材料递交回了房管局和税务机关。
房子的事情基本确定了，苏清云一家三口都松了口气，他们这也算是在京城安家了，这是值得庆祝的一件事儿，所以晚上的时候，一家人加上季越和陈宇航再次去下馆子了，他们甚至叫上了莫老太太一起，老太太本来不答应的，还是拗不过几人，只能点头一起去了。
还是陈宇航找的馆子，苏清云都笑了，“航哥，你还真是京城百事通啊。”
“这话就夸张了。”陈宇航也笑，“不过你们要是在京城遇到啥事儿，可以问问我，只要是我能帮上忙的，一定尽力。”
“你这次已经帮了我们很大的忙了。”苏清云正色道，要不是陈宇航帮忙介绍了这房子，他们还不知道要走多少的弯路，还不一定能找到这样满意的房子。
“真别客气。”陈宇航连忙道，“力所能及，在所不辞，以后有事儿也说话。”说实话，和苏清云这样的人结识，对他陈宇航来说，好处或许更大。
“那些，以后有什么事儿还需要找你帮忙的我一定不客气。”苏清云也不再说推辞客气的话。
“小陈，我也得谢谢你，这次真是了了我的一块心病了。”莫老太太感叹了一句，“不然的话，我就算是死，想到这房子没有一个好的归属，我也不会瞑目的。”
“莫奶奶，您言重了。”陈宇航赶紧说了句，这句谢谢可太重了，他担当不起。
莫老太太想了想，对秦英和苏爱民两个家长说道：“小秦，小苏，我那房子，不对，马上是你们的房子了。”
大家笑了笑，“莫奶奶，暂时还是您的房子呢。”
“我是想说，那房子虽然很不错，但是到底空置了不少年月了，你们搬进去之前，先到处检查修整一下，要是有需要改动的地方也尽早动工。”
她自己是觉得自己的房子顶顶的好，但要是别人有什么需要改动的地方，也是正常的，而且房子的确有些年头了，有些年久失修的地方，也需要修整一下。
“这我明白，您放心吧。”苏爱民点点头，家里就他一个男人，他当然得顶起来。
在农村的时候，家家户户的房子基本都是自己修整的，这点儿活儿他还是能干的。
“那就好。”
陈宇航看着秦英和苏清云这对母女，好奇地问道：“阿姨，听清云说，你们俩都考上了大学，这什么时候去学校报到呢？”
“明天。”
“这么快啊。”
秦英和苏清云点点头，“我们就是估摸着时间来的。”
上大学？俩？莫老太太有些惊讶，看着秦英，“你也考上大学了？”苏清云这个年纪上大学，她不奇怪，但秦英这个年纪上大学，还真是有些稀奇。
“对。”秦英有些不好意思，“我比较幸运，年纪刚好卡上，就考上大学了。”
“考上大学靠的可不是运气，是你的能耐。”莫老太太摇摇头，“这个年纪也没关系，只要愿意学习，什么时候都不晚。”
听她说话的这语气，秦英迟疑地问道：“婶儿，能问一下您之前是做什么工作的吗？”她能看得出来，莫老太太这气度和家世背景，绝对不是什么一般人物。
莫老太太笑了笑，“我以前啊，是个翻译。”
翻译？大家有些震惊，这可不常见。
“我家里条件不错，父母也开明，我们家的孩子不管男女，都有机会接受教育，我小的时候就上的私塾，有洋人教师教我外文，语言天赋不错，后来家父送我出国留学，回国之后，我们国家的翻译人才短缺，我就从事了翻译的工作，一干就是好几十年。”
莫老太太说着往事，有些怀念。
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“莫奶奶。”陈宇航就看见她，就连忙招呼了一声，“您可算是来了。”
“咋回事儿啊？”莫老太太一脸疑惑，“这咋又回来了？是还想再看看？”
“不是。”陈宇航轻声细语道，“莫奶奶，他们已经想好了。”
“这么快？”莫老太太一愣，不可置信，这才多久，这么快就想好了？她很快意识到一点，如果他们要是不买的话，没必要叫她回来一趟，那这意思是……
她试探性地看着苏清云一家人，“你们是怎么想的？”
秦英看向女儿，“云云，你来说吧。”
“好。”苏清云转身看向莫老太太，“莫奶奶，我们一家人的意思是，很喜欢你的房子，也是真心想买的。”
她顿了顿，继续道：“您开的价格，我们接受，您提的那个要求，我们也可以接受。”
“真的吗！”莫老太太大喜过望，“你们真的同意我的要求？”说实话，这房子能卖多高的价格，她其实并不是很在意，主要是她提出来的要求，如果真有人能答应，她真的是谢天谢地了。
她现在年纪大了，也不知道还能活多大岁数，等她走了，孩子们自己的事业都忙，是没有精力再管这房子的，她希望有人能好好爱护这房子，所以才想着出售出去，也算是把房子托付给别人。
“同意。”苏清云笑吟吟道，“不过我们有一个小小的要求。”
莫老太太一愣，兴奋的情绪少了些，也冷静下来了，“什么要求？”她应该想到不会这么容易的。
“您提出的保留隆记典当行的门头我们没有意见，但是能不能稍微改变几个字。”苏清云提出自己的小要求。
“什么字？”莫老太太拧了拧眉。
“把隆记典当行那几个字改成‘隆记典当行旧址，今为苏家私人住宅’。”苏清云一字一句清楚地说完，“就改动这么点儿，其他的都不用改。”
虽然只是增添了几个字，但这样既圆了莫老太太的要求，也能表明房子如今是私人住宅，不可被外人打扰，这是两全其美的做法。
“旧址，旧址。”莫老太太怔怔的，念叨了两遍这个词，突然苦笑一声，“对啊，已经是旧址了。”当年繁荣的隆记已经成为历史，不过只留下这么一块让人怅惘的门头。
秦英和苏爱民都有些愣神，没有想到苏清云会提出这么一个要求，不过这样改的话，莫老太太能答应吗？
陈宇航眼睛亮了亮，要是这样的话，确实是一个好主意，苏家买到了房子，莫老太太的要求也兑现了，双方应该都会满意这个结果。
季越看着苏清云，眼里露出笑意，不管什么情况，她总能想到办法，让所有人都满意。
大家都在等着莫老太太的决定，她会答应吗？
“我同意你的要求，就那么改吧。”莫老太太沉默了片刻，也很快下了决定，她心里知道，这已经是对方能答应的最大让步了，她合该接受的，这已经是最好的结果了，她不该再奢求更多了。
“那就太好了！”苏清云喜笑颜开。
秦英和苏爱民也松了口气。
“航哥，那我们现在想法达成一致了，下一步该怎么做？”苏清云转头问陈宇航，说实话，她还真不知道这个年代房屋买卖需要哪些手续和流程。
这些就是陈宇航的专业了。
“对啊，小陈，我们该怎么弄？”莫老太太也问道，一桩心愿即将了结，她心里也是欢喜焦急的，恨不得立马能把事情办了。
陈宇航想了想说道：“首先，你们买卖双方需要写一个买卖契约，还有莫奶奶说的要求，也需要写一份协议，双方签字，然后拿到我们房管局和税务机关去换正式的房产证，并且进行公证。”
大家听得连连点头，这买卖房子可不是一件容易的事儿，还是比较繁琐的。
“对了，叔叔阿姨还有清云。”陈宇航对莫老太太说道，“这其中有一个百分之六的契税款，还有房产证的工本费，这些都是需要你们买家出的。”
“好的，我们知……”
“这钱就从房款里面扣除吧。”秦英刚准备答应陈宇航这句话，莫老太太就抢先打断了她。
“莫奶奶，你说什么？”苏清云一脸愕然。
“我说，你们要交的税款从房款里面扣除吧。”莫老太太一脸笑意，“对于我来说，多一点少一点都没关系，主要是你们答应了我的要求，这就已经是最好的事情了。”相比起她的要求，那点税款实在是不值一提，她愿意退让一点。
“那真是太感谢了！”苏爱民一脸惊喜，能省一点是一点。
“行，既然你们双方都这么爽快，那我也加急，帮你们把房子过户的事儿尽快办了。”陈宇航也爽快。
莫老太太这房子一卖，他们房管局都要松一口气，自然愿意小小地开个后门，给他们办了，而且这年头私人房屋买卖本来就少，也没什么需要排队的情况，不过是中间各项的手续繁琐一点儿而已。
陈宇航看了看时间，“现在时间还早，咱们先把买卖契约和协议写了吧？”
“好。”
“行。”
双方都点了头，都商量好了，剩下的事情就好办得多了，他们把买卖契约和协议写好，双方签字按手印，陈宇航就赶在下午下班时间之前把材料递交回了房管局和税务机关。
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还是陈宇航找的馆子，苏清云都笑了，“航哥，你还真是京城百事通啊。”
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“真别客气。”陈宇航连忙道，“力所能及，在所不辞，以后有事儿也说话。”说实话，和苏清云这样的人结识，对他陈宇航来说，好处或许更大。
“那些，以后有什么事儿还需要找你帮忙的我一定不客气。”苏清云也不再说推辞客气的话。
“小陈，我也得谢谢你，这次真是了了我的一块心病了。”莫老太太感叹了一句，“不然的话，我就算是死，想到这房子没有一个好的归属，我也不会瞑目的。”
“莫奶奶，您言重了。”陈宇航赶紧说了句，这句谢谢可太重了，他担当不起。
莫老太太想了想，对秦英和苏爱民两个家长说道：“小秦，小苏，我那房子，不对，马上是你们的房子了。”
大家笑了笑，“莫奶奶，暂时还是您的房子呢。”
“我是想说，那房子虽然很不错，但是到底空置了不少年月了，你们搬进去之前，先到处检查修整一下，要是有需要改动的地方也尽早动工。”
她自己是觉得自己的房子顶顶的好，但要是别人有什么需要改动的地方，也是正常的，而且房子的确有些年头了，有些年久失修的地方，也需要修整一下。
“这我明白，您放心吧。”苏爱民点点头，家里就他一个男人，他当然得顶起来。
在农村的时候，家家户户的房子基本都是自己修整的，这点儿活儿他还是能干的。
“那就好。”
陈宇航看着秦英和苏清云这对母女，好奇地问道：“阿姨，听清云说，你们俩都考上了大学，这什么时候去学校报到呢？”
“明天。”
“这么快啊。”
秦英和苏清云点点头，“我们就是估摸着时间来的。”
上大学？俩？莫老太太有些惊讶，看着秦英，“你也考上大学了？”苏清云这个年纪上大学，她不奇怪，但秦英这个年纪上大学，还真是有些稀奇。
“对。”秦英有些不好意思，“我比较幸运，年纪刚好卡上，就考上大学了。”
“考上大学靠的可不是运气，是你的能耐。”莫老太太摇摇头，“这个年纪也没关系，只要愿意学习，什么时候都不晚。”
听她说话的这语气，秦英迟疑地问道：“婶儿，能问一下您之前是做什么工作的吗？”她能看得出来，莫老太太这气度和家世背景，绝对不是什么一般人物。
莫老太太笑了笑，“我以前啊，是个翻译。”
翻译？大家有些震惊，这可不常见。
“我家里条件不错，父母也开明，我们家的孩子不管男女，都有机会接受教育，我小的时候就上的私塾，有洋人教师教我外文，语言天赋不错，后来家父送我出国留学，回国之后，我们国家的翻译人才短缺，我就从事了翻译的工作，一干就是好几十年。”
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