第三十八章 准备炒房
小安安活得还是很快乐的。
尤其是父母不怎么缺钱后，她更是喜欢啥就有啥。
父母对她的疼爱，那自然是打心底疼爱的。
平时瞧她在总部玩得无聊，还会让小姑陈琪主动带她出来玩。
她这放假一个多月，玩得都黑不溜秋了。
连带着把小姑陈琪都整黑了一点。
“你俩还没吃饭吧？”
宋妍希发现一家海鲜自助餐，还不错，准备带她们一块去试试。
陈琪现在是在公司当财务，每个月七八千的收入，工作时间还比较自由。
她自己是开着奥迪A4出来的，在她这个年纪能开这种车，其实就已经避开了很多无效缘分。
一句话说得好，在工厂打工或者是拿着几千块一個月，总不可能去追开着奥迪的漂亮女孩吧。
不心虚啊？
这要是把帕拉梅拉给她开，估计得一直单身。
适合她的不敢追，敢追的又肯定不适合她。
小安安就是一个小吃货，人不大吃得是真多。
一口一个大虾，不带含糊的。
杜鹃跟宋妍希说起美容保养的一些事，陈琪才知道她哥竟然想开高端美容院。
“嫂子，哥想开高端美容院你怎么不跟我说啊？”
“你也没问啊，他当初就是说了几嘴，感觉美容院挺赚钱的。”
“美容院岂止是赚钱啊，简直就是暴利啊。”
陈琪到底还是在美容院当过几年前台，她进的那家美容院还是沙城鼎鼎有名的。
“这么跟你说吧，你们今天聊的那个法国护理，产品其实最多也就值几千块，剩下的除了美容师手工费，以及一些销售提成全部都是利润。”
“六万八的护理，产品就值几千？”
宋妍希诧异，幸好自己没去当那个冤大头。
“那不然嘞？”
陈琪解释说：“开美容院最重要的就是客源，这种可不像卖水果啊，能进美容院的还必须都是有钱客户，只有这种客户才能真正消费得起，一家真正做起来的高端美容院，年利润怎么滴都不会低于八九百万的。”
夸张，确实挺夸张的。
越想，宋妍希就越觉得美容院有搞头。
她男人已经投资了娱乐圈，其真正目的也跟她讲过。
她们要是能在娱乐圈砸几个明星出来，凭一些明星效应，客户资源这一块也不会太缺。
现在真正缺的就是懂行的人。
毕竟宋妍希自己是不可能帮人去做美容的。
“小琪啊，你要是有这方面资源就多帮伱哥留意一下，将来你哥要是开美容院了，第一家店不管投资多大不用你出一毛钱，嫂子给你做主，送你四分之一的股份。”
她男人就这么一个亲妹妹，不可能一直让她拿七八千的死工资。
这收入在南省来说不算低，到了京城实在算不了什么。
房价依然在狂飙。
就她们买的那个小别墅，几个月过去就涨到三万五一平了。
平白无故又让她们赚了几百万。
这房子啊，可真够无奈的。
宋妍希想想，她这小姑子要是真的稳定在京城了。
她这个当嫂子的怎么滴都还是要送她一套房的。
不用太大，百来平就够。
总要给她安一个家。
小姑娘家家的靠自己一个人打拼，啥时才能买房啊。
她准备回家把这事跟她男人讲一下。
至于她妹妹宋舞，那就没必要了。
娱乐圈要是混不出来，将来就等着继承家里那一套吧。
她这个当姐姐的顶多是不跟她抢。
陈琪都还没想到，她嫂子已经在为她考虑房子的事了。
主要还是房价凶猛，早买早省钱。
晚买按这个涨势，说不定就要卡在高峰上。
那到时候更吃亏。
宋妍希还是有自己的考虑，她卡里的钱不能一直这么白存着。
得想办法钱生钱。
炒房无疑是最好的选择。
眼睛一亮，好主意啊。
眼角都快笑成了一道缝。
陈琪则想着挖她以前那些同事过来，只是她又问：“嫂子，哥要是开美容院准备投资多少啊？”
“咱们家要做，肯定只会做最高端的。”
宋妍希想了想道：“第一家店预计投资三百万吧。”
嘶…三百万要是都花在硬件装修上，那绝对是顶奢啊。
比她们今天去的那一家不知道要好多少倍。
宋妍希又道：“美容我跟你哥都还不是太懂，前期来负责的这个人就很关键，她是否厉害足以决定这家店成败，所以啊，我可以做主，她不用任何投资免费送她20％的干股。”
三百万按20％来计算，那就是六十万了。
这条件放出去，肯定会有人动心的。
毕竟干美容的人一般都是农村女孩，做那么多年，很少有能直接拿出大几十万创业的。
而像她们这些投资美容的就不同了，属于有钱没技术。
两者合作才能共赢啊。
这也是她男人一直提倡的，想要跟人合作，那就务必要让人赚到钱。
只有这样，别人才会死心塌地的跟你干。
张涛，刘景他们这些人都是。
没有他们，她们家的水果生意也断不可能发展这么快。
宋妍希也是有样学样。
等回家之后，她把这事跟陈平生一说。
他没半点意见，反而觉得很好。
相反她想去炒房，陈平生倒是沉默了。
炒房这个事，赚钱肯定是赚钱的。
只是以他家目前这情况，不拿水果店铺的公款炒，一年也顶多只能炒两三套。
能多赚一点是一点。
赚钱最难的就是原始阶段，有了原始积累后，其实赚钱也就没那么难了。
“京城这边限购，你要炒房就不要搞贷款，还有宁要二手不要期房。”
“老公，你为啥这么不愿意买期房啊？”宋妍希疑惑。
如今这个房地产，新房就只有买期房。
陈平生解释道：“都是做生意的你还不懂啊，期房是什么？”
“房地产拍块地，转头再拿这块地到银行贷款，拿到银行贷款之后又来开发这块地。”
“仅仅还只是打块地基，就开始卖楼花，再用咱们这些买楼花的钱去开发另外的地。”
“你知道这里面的金融风险有多高吗？我感觉房地产要是一直这么搞下去迟早爆雷，整个华夏经济可能都要面临崩盘的危机。”
“这么严重？”
“希望是我想多了吧。”
陈平生道：“你拿自己的钱去炒房我肯定是不反对的，只要不搞银行贷款，全款炒的话，房地产再怎么发生变化，咱们家也不会有任何风险。”
宋妍希想想也是，她们家已经过了最初的原始积累阶段。
现在做的生意也不少，既有水果超市，又有娱乐圈投资。
现在还准备开美容院。
炒房仅仅是个副业罢了，稳健一点也好。
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尤其是父母不怎么缺钱后，她更是喜欢啥就有啥。
父母对她的疼爱，那自然是打心底疼爱的。
平时瞧她在总部玩得无聊，还会让小姑陈琪主动带她出来玩。
她这放假一个多月，玩得都黑不溜秋了。
连带着把小姑陈琪都整黑了一点。
“你俩还没吃饭吧？”
宋妍希发现一家海鲜自助餐，还不错，准备带她们一块去试试。
陈琪现在是在公司当财务，每个月七八千的收入，工作时间还比较自由。
她自己是开着奥迪A4出来的，在她这个年纪能开这种车，其实就已经避开了很多无效缘分。
一句话说得好，在工厂打工或者是拿着几千块一個月，总不可能去追开着奥迪的漂亮女孩吧。
不心虚啊？
这要是把帕拉梅拉给她开，估计得一直单身。
适合她的不敢追，敢追的又肯定不适合她。
小安安就是一个小吃货，人不大吃得是真多。
一口一个大虾，不带含糊的。
杜鹃跟宋妍希说起美容保养的一些事，陈琪才知道她哥竟然想开高端美容院。
“嫂子，哥想开高端美容院你怎么不跟我说啊？”
“你也没问啊，他当初就是说了几嘴，感觉美容院挺赚钱的。”
“美容院岂止是赚钱啊，简直就是暴利啊。”
陈琪到底还是在美容院当过几年前台，她进的那家美容院还是沙城鼎鼎有名的。
“这么跟你说吧，你们今天聊的那个法国护理，产品其实最多也就值几千块，剩下的除了美容师手工费，以及一些销售提成全部都是利润。”
“六万八的护理，产品就值几千？”
宋妍希诧异，幸好自己没去当那个冤大头。
“那不然嘞？”
陈琪解释说：“开美容院最重要的就是客源，这种可不像卖水果啊，能进美容院的还必须都是有钱客户，只有这种客户才能真正消费得起，一家真正做起来的高端美容院，年利润怎么滴都不会低于八九百万的。”
夸张，确实挺夸张的。
越想，宋妍希就越觉得美容院有搞头。
她男人已经投资了娱乐圈，其真正目的也跟她讲过。
她们要是能在娱乐圈砸几个明星出来，凭一些明星效应，客户资源这一块也不会太缺。
现在真正缺的就是懂行的人。
毕竟宋妍希自己是不可能帮人去做美容的。
“小琪啊，你要是有这方面资源就多帮伱哥留意一下，将来你哥要是开美容院了，第一家店不管投资多大不用你出一毛钱，嫂子给你做主，送你四分之一的股份。”
她男人就这么一个亲妹妹，不可能一直让她拿七八千的死工资。
这收入在南省来说不算低，到了京城实在算不了什么。
房价依然在狂飙。
就她们买的那个小别墅，几个月过去就涨到三万五一平了。
平白无故又让她们赚了几百万。
这房子啊，可真够无奈的。
宋妍希想想，她这小姑子要是真的稳定在京城了。
她这个当嫂子的怎么滴都还是要送她一套房的。
不用太大，百来平就够。
总要给她安一个家。
小姑娘家家的靠自己一个人打拼，啥时才能买房啊。
她准备回家把这事跟她男人讲一下。
至于她妹妹宋舞，那就没必要了。
娱乐圈要是混不出来，将来就等着继承家里那一套吧。
她这个当姐姐的顶多是不跟她抢。
陈琪都还没想到，她嫂子已经在为她考虑房子的事了。
主要还是房价凶猛，早买早省钱。
晚买按这个涨势，说不定就要卡在高峰上。
那到时候更吃亏。
宋妍希还是有自己的考虑，她卡里的钱不能一直这么白存着。
得想办法钱生钱。
炒房无疑是最好的选择。
眼睛一亮，好主意啊。
眼角都快笑成了一道缝。
陈琪则想着挖她以前那些同事过来，只是她又问：“嫂子，哥要是开美容院准备投资多少啊？”
“咱们家要做，肯定只会做最高端的。”
宋妍希想了想道：“第一家店预计投资三百万吧。”
嘶…三百万要是都花在硬件装修上，那绝对是顶奢啊。
比她们今天去的那一家不知道要好多少倍。
宋妍希又道：“美容我跟你哥都还不是太懂，前期来负责的这个人就很关键，她是否厉害足以决定这家店成败，所以啊，我可以做主，她不用任何投资免费送她20％的干股。”
三百万按20％来计算，那就是六十万了。
这条件放出去，肯定会有人动心的。
毕竟干美容的人一般都是农村女孩，做那么多年，很少有能直接拿出大几十万创业的。
而像她们这些投资美容的就不同了，属于有钱没技术。
两者合作才能共赢啊。
这也是她男人一直提倡的，想要跟人合作，那就务必要让人赚到钱。
只有这样，别人才会死心塌地的跟你干。
张涛，刘景他们这些人都是。
没有他们，她们家的水果生意也断不可能发展这么快。
宋妍希也是有样学样。
等回家之后，她把这事跟陈平生一说。
他没半点意见，反而觉得很好。
相反她想去炒房，陈平生倒是沉默了。
炒房这个事，赚钱肯定是赚钱的。
只是以他家目前这情况，不拿水果店铺的公款炒，一年也顶多只能炒两三套。
能多赚一点是一点。
赚钱最难的就是原始阶段，有了原始积累后，其实赚钱也就没那么难了。
“京城这边限购，你要炒房就不要搞贷款，还有宁要二手不要期房。”
“老公，你为啥这么不愿意买期房啊？”宋妍希疑惑。
如今这个房地产，新房就只有买期房。
陈平生解释道：“都是做生意的你还不懂啊，期房是什么？”
“房地产拍块地，转头再拿这块地到银行贷款，拿到银行贷款之后又来开发这块地。”
“仅仅还只是打块地基，就开始卖楼花，再用咱们这些买楼花的钱去开发另外的地。”
“你知道这里面的金融风险有多高吗？我感觉房地产要是一直这么搞下去迟早爆雷，整个华夏经济可能都要面临崩盘的危机。”
“这么严重？”
“希望是我想多了吧。”
陈平生道：“你拿自己的钱去炒房我肯定是不反对的，只要不搞银行贷款，全款炒的话，房地产再怎么发生变化，咱们家也不会有任何风险。”
宋妍希想想也是，她们家已经过了最初的原始积累阶段。
现在做的生意也不少，既有水果超市，又有娱乐圈投资。
现在还准备开美容院。
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