3831【少耍小聪明】
mh区，颐德公馆。项南和李珥、李腾、刘芸等人正在询问楼盘的情况。
这个小区由昇腾地产开发，和第九城邦、富贵庄园一起，是项南最为看好的三座小区，他知道这三座小区地段都好，升值潜力也大。
不过具体买哪一个小区，买哪栋楼房，买哪个户型，还得现场调研才能决定。
况且每个小区开发商不同，给得优惠也不相同，自然需要好好商谈一番。
“小区的容积率是多少，像这个户型的还有么？”项南询问售楼小姐道，
“如果我们全款买楼的话，你们能够优惠多少钱……”李腾、刘芸、李珥在一旁看着，完全插不上嘴。
他们对楼房基本一窍不通，因此只能看项南的发挥了。
“先生，如果全款买楼的话，我们还可以打九八折。”售楼小姐解答道。
“才九八折，这可没什么诚意啊。”项南撇撇嘴道，
“那边的第九城邦，我们也去问过了，人家那边可是能给到九三折的。”
“先生，不同开发商有不同的优惠措施，我们无法评价同行的商业策略，不过我们颐德公馆绝对物超所值。”售楼小姐礼貌的道。
“如果能够打到九三折，或者折扣更低，那就更具性价比了。”项南说道，
“现在你们这种价格和优惠力度，性价比可不算最高。你们跟第九城邦、富贵庄园地段相差不大，户型、朝向、容积率、公摊面积相差也不多，可是论价格的话，你们却比人家贵出几百块。这样吧，我们都是诚心要买房的，你们的价格要是能再有点诚意，那么我们当场就可以付款……”
“这……”售楼小姐不禁有些犹豫。……就在这时，却见一位男士满面带笑的走了过来，看向项南，笑着问道，
“您好，请问您是要买房。”
“不错。”项南点点头，
“请问你是谁？”
“我是售楼部的经理王尽励。”王经理笑着问道，
“先生对我们小区的房子有兴趣。”
“是，我女朋友想在你们小区买一套住房。”项南点点头，
“不过价格方面还没谈妥，能不能再打打折扣？”
“先生觉得打几折合适？”王经理问道。
“我觉得取个吉利数字，就八八折好了。”项南微微一笑道。售楼小姐忍不住翻了个白眼，这个男人还真敢开口，一下就砍下了一成的价格。
李腾、刘芸一听，都觉得项南胆子还真大。售楼小姐给打九八折，他居然就敢要八八折，真是有点狮子大开口。
“好，许先生痛快，我们也痛快，就打八八折。”王经理点头道。
“……”此话一出，售楼小姐、李腾、刘芸都吃了一惊。没想到王经理居然还真敢答应。
打八八折的话，可要省去好几万块呢。项南一句话，居然就把价钱砍下来了，未免有些不可思议。
项南也是眉头一皱，他可没跟王经理说过自己的姓氏，他怎么知道自己姓许呢？
“嗯，叔叔、阿姨，你们再考虑考虑，看选那一层比较合适~”项南笑道，随后看向王经理，
“王经理，咱们那边聊聊。”
“好，请。”王经理连忙笑道。……项南将王经理带到一旁，随后问道，
“我没告诉我的名姓，你怎么知道我姓许？”
“不瞒许先生，是董事长专门传下话来，嘱咐我们务必给您优待。”王经理解释道，
“您要是乐意的话，房子我们白送都行。”
“你们董事长是谁啊？”项南疑惑的问道。
“我们董事长就是金龙地产的陈先生。”王经理连忙解释道。
“你们不是昇腾地产么？”项南不解的问道，
“怎么陈有余会是你们董事长？”
“我们昇腾地产，就是金龙地产的子公司。”王经理又解释道。项南这才恍然大悟地点了点头。
他知道很多地产公司在开发新项目的时候，都习惯新成立一家分公司。
这样方便风险隔离，免得一个项目亏损，影响整个公司的大局。而且成立分公司，也方便融资和报税。
“那你们陈董是怎么知道，我要在你们小区买房的？”项南又立刻问道。
他来售楼处之后并未表露自己的身份，陈有余不可能未卜先知的，除非他一直秘密派人调查自己，可恶！
“这我也不清楚，总之，董事长吩咐的事，我也只有照做的份。”王经理连忙说道。
“行吧，算我欠他个小人情。”项南随后道，
“不过你帮我转告他，以后不要再这样做，我讨厌有人自作聪明。”
“是。”王经理点点头，心中纳闷，项南到底是何方神圣，董事长居然这么巴结他，居然亲自打电话关照。
而且他话里话外的意思，项南想打几折就打几折，甚至免费送几套都没关系。
就算项南是董事长的亲儿子，怕也没这个待遇吧。更关键的是，项南不仅不领情，甚至还有些生气。
“真是奇哉怪也。”王经理心中暗道，今天发生的事，让他觉得十分古怪。
……项南随后回到李珥身边，敲定了六号楼七层c户。这套房子一百零五平米，三室两厅，南北通透，论户型、朝向都无可挑剔，而且打八八折后，刚好够李珥全款买下的。
因此，李珥随后便签订了合约，全款买下了这套期房，约定零八年就可以交付。
到时候，李珥刚好大四，毕业之后刚好入住。买完房子之后，项南开车送李珥一家回酒店。
“小许，这次买房，真是多亏你了。”李腾笑道，不是项南帮忙，他们仨都搞不懂那些事。
“不必客气，叔叔，都是我应该做的。”项南摆手笑道。
“哪有那么多应该的。”李腾笑道。项南真的很不错，年少有为、仪表堂堂、大方得体、家境富裕……这样的女婿，他很满意。
要不是时间赶得太紧，而且时机也不太合适，他甚至都想跟项南父母见上一面，把这桩婚事给敲定了。
最好毕业就结婚，这样他和妻子也就彻底踏实了。
“好了，事情了了，我们明天就回东山了，你们两个好好相处。”李腾又道，
“我们女儿就多亏你照顾了。”
“放心吧，叔叔。”项南点点头。
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这个小区由昇腾地产开发，和第九城邦、富贵庄园一起，是项南最为看好的三座小区，他知道这三座小区地段都好，升值潜力也大。
不过具体买哪一个小区，买哪栋楼房，买哪个户型，还得现场调研才能决定。
况且每个小区开发商不同，给得优惠也不相同，自然需要好好商谈一番。
“小区的容积率是多少，像这个户型的还有么？”项南询问售楼小姐道，
“如果我们全款买楼的话，你们能够优惠多少钱……”李腾、刘芸、李珥在一旁看着，完全插不上嘴。
他们对楼房基本一窍不通，因此只能看项南的发挥了。
“先生，如果全款买楼的话，我们还可以打九八折。”售楼小姐解答道。
“才九八折，这可没什么诚意啊。”项南撇撇嘴道，
“那边的第九城邦，我们也去问过了，人家那边可是能给到九三折的。”
“先生，不同开发商有不同的优惠措施，我们无法评价同行的商业策略，不过我们颐德公馆绝对物超所值。”售楼小姐礼貌的道。
“如果能够打到九三折，或者折扣更低，那就更具性价比了。”项南说道，
“现在你们这种价格和优惠力度，性价比可不算最高。你们跟第九城邦、富贵庄园地段相差不大，户型、朝向、容积率、公摊面积相差也不多，可是论价格的话，你们却比人家贵出几百块。这样吧，我们都是诚心要买房的，你们的价格要是能再有点诚意，那么我们当场就可以付款……”
“这……”售楼小姐不禁有些犹豫。……就在这时，却见一位男士满面带笑的走了过来，看向项南，笑着问道，
“您好，请问您是要买房。”
“不错。”项南点点头，
“请问你是谁？”
“我是售楼部的经理王尽励。”王经理笑着问道，
“先生对我们小区的房子有兴趣。”
“是，我女朋友想在你们小区买一套住房。”项南点点头，
“不过价格方面还没谈妥，能不能再打打折扣？”
“先生觉得打几折合适？”王经理问道。
“我觉得取个吉利数字，就八八折好了。”项南微微一笑道。售楼小姐忍不住翻了个白眼，这个男人还真敢开口，一下就砍下了一成的价格。
李腾、刘芸一听，都觉得项南胆子还真大。售楼小姐给打九八折，他居然就敢要八八折，真是有点狮子大开口。
“好，许先生痛快，我们也痛快，就打八八折。”王经理点头道。
“……”此话一出，售楼小姐、李腾、刘芸都吃了一惊。没想到王经理居然还真敢答应。
打八八折的话，可要省去好几万块呢。项南一句话，居然就把价钱砍下来了，未免有些不可思议。
项南也是眉头一皱，他可没跟王经理说过自己的姓氏，他怎么知道自己姓许呢？
“嗯，叔叔、阿姨，你们再考虑考虑，看选那一层比较合适~”项南笑道，随后看向王经理，
“王经理，咱们那边聊聊。”
“好，请。”王经理连忙笑道。……项南将王经理带到一旁，随后问道，
“我没告诉我的名姓，你怎么知道我姓许？”
“不瞒许先生，是董事长专门传下话来，嘱咐我们务必给您优待。”王经理解释道，
“您要是乐意的话，房子我们白送都行。”
“你们董事长是谁啊？”项南疑惑的问道。
“我们董事长就是金龙地产的陈先生。”王经理连忙解释道。
“你们不是昇腾地产么？”项南不解的问道，
“怎么陈有余会是你们董事长？”
“我们昇腾地产，就是金龙地产的子公司。”王经理又解释道。项南这才恍然大悟地点了点头。
他知道很多地产公司在开发新项目的时候，都习惯新成立一家分公司。
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“那你们陈董是怎么知道，我要在你们小区买房的？”项南又立刻问道。
他来售楼处之后并未表露自己的身份，陈有余不可能未卜先知的，除非他一直秘密派人调查自己，可恶！
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“行吧，算我欠他个小人情。”项南随后道，
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“是。”王经理点点头，心中纳闷，项南到底是何方神圣，董事长居然这么巴结他，居然亲自打电话关照。
而且他话里话外的意思，项南想打几折就打几折，甚至免费送几套都没关系。
就算项南是董事长的亲儿子，怕也没这个待遇吧。更关键的是，项南不仅不领情，甚至还有些生气。
“真是奇哉怪也。”王经理心中暗道，今天发生的事，让他觉得十分古怪。
……项南随后回到李珥身边，敲定了六号楼七层c户。这套房子一百零五平米，三室两厅，南北通透，论户型、朝向都无可挑剔，而且打八八折后，刚好够李珥全款买下的。
因此，李珥随后便签订了合约，全款买下了这套期房，约定零八年就可以交付。
到时候，李珥刚好大四，毕业之后刚好入住。买完房子之后，项南开车送李珥一家回酒店。
“小许，这次买房，真是多亏你了。”李腾笑道，不是项南帮忙，他们仨都搞不懂那些事。
“不必客气，叔叔，都是我应该做的。”项南摆手笑道。
“哪有那么多应该的。”李腾笑道。项南真的很不错，年少有为、仪表堂堂、大方得体、家境富裕……这样的女婿，他很满意。
要不是时间赶得太紧，而且时机也不太合适，他甚至都想跟项南父母见上一面，把这桩婚事给敲定了。
最好毕业就结婚，这样他和妻子也就彻底踏实了。
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